На украинском рынке сельскохозяйственной земли наблюдается увеличенная активность, особенно в центральных регионах страны, благодаря высокой плодородности почв и интенсивному агропроизводству.
Согласно данным аналитической платформы Opendatabot, в апреле 2025 года стоимость гектара земли значительно выросла и достигла в среднем 86 655 грн, что на 32 023 грн больше, чем в предыдущем месяце.
Самые дорогие участки земли зафиксированы в Днепропетровской области, где цена достигает 358 305 грн за гектар. На втором месте идет Ивано-Франковская область (172 336 грн), затем Тернопольская (162 417 грн), Львовская (104 046 грн) и Донецкая (101 047 грн).
Самая низкая стоимость гектара наблюдается в Николаевской области (34 562 грн), за ней следуют Запорожская (35 440 грн), Одесская (38 672 грн) и Херсонская область (39 040 грн), что создает значительную разницу в ценах между регионами.
На цены на сельскохозяйственную землю влияют несколько факторов, включая плодородие почвы, расположение относительно транспортных магистралей, площадь участка и спрос на него. Также важным фактором является общее состояние экономики, наличие инвесторов, стабильность законодательства в сфере земли и военные действия.
Эксперты прогнозируют дальнейший рост стоимости земли на 15–20% в следующие годы при условии стабилизации экономики, продолжении земельной реформы и улучшении инвестиционного климата. Несмотря на военные действия, среднесрочная перспектива для рынка земли в Украине считается позитивной, что делает этот актив привлекательным для внутренних и международных инвесторов.
Также по теме: