На ринку сільськогосподарської землі в Україні спостерігається збільшена активність, особливо в центральних регіонах країни, завдяки високій родючості ґрунтів і інтенсивному сільському господарству.
У квітні 2025 року середня вартість гектара землі значно зросла і склала 86 655 грн, що на 32 023 грн вище, ніж у попередньому місяці. Інформацію про це оприлюднила аналітична платформа Opendatabot.
Найвищі ціни зафіксовано у Дніпропетровській області — 358 305 грн за гектар, також високі ціни спостерігаються у Івано-Франківській, Тернопільській, Львівській та Донецькій областях.
За даними дослідження, найнижча вартість гектара сільськогосподарської землі зафіксована в Миколаївській області — 34 562 грн, трохи дорожче в Запорізькій, Одеській та Херсонській областях, де вона становить від 35 440 до 39 040 грн.
На ціну землі впливають кілька ключових факторів, зокрема родючість ґрунту, розташування поруч з транспортною інфраструктурою, площа ділянки та попит і пропозиція. Важливу роль грає також стан економіки, наявність інвесторів, стабільність законодавства та ситуація на військовому фронті.
Експерти прогнозують подальше зростання цін на землю у межах 15–20% протягом кількох наступних років при умові стабілізації економіки та проведення земельної реформи. Навіть при наявності війни на сході країни, середньострокова перспектива для сільськогосподарського ринку є позитивною, зазначають фахівці.
Також на тему: