С 9 апреля в Украине начал действовать закон, направленный на защиту прав добросовестных владельцев недвижимости и земли.
Изменения затрагивают владельцев паев и огородов, включая миллионы украинцев, которые получили или приобрели землю ещё в 1990–2000-х годах.
Согласно новому закону, теперь оспорить право собственности на землю можно не позднее чем через 10 лет с момента её госрегистрации. Ранее срок исковой давности мог исчисляться от момента «выявления нарушения», что давало возможность инициировать судебные споры спустя 15–20 лет после сделки.
Таким образом, если пай или огород был зарегистрирован в собственность более 10 лет назад, даже при наличии спорных оснований из прошлого, вернуть его через суд будет уже невозможно.
Юристы объясняют, что это обеспечивает дополнительную защиту для людей, которые получили участки в ходе земельной реформы или по наследству, и опасались возможных притязаний.
С другой стороны, новый закон предоставляет возможность для легализации незаконно приобретенной недвижимости. Отчуждение такого имущества, даже если оно было получено незаконно, теперь становится значительно сложнее, если с момента сделки прошло более 10 лет.