Государственная ипотечная программа «еОселя» уже более двух с половиной лет предоставляет украинцам ипотечные кредиты под существенно сниженные проценты (3% и 7%). Программа доступна для определенных категорий граждан, таких как военные, педагоги, ученые, медики, ВПЛ и граждане без собственного жилья.
Основные критерии для выбора жилья в ипотеку — это доходы заемщика и сумма первоначального взноса. Степень первоначального взноса существенно влияет на площадь выбранного жилья: при 20% платеже в основном выдаются кредиты на квартиры площадью 40-50 м2, при взносе в 30% — большие квартиры для семьи площадью 70-80 м2.
Спрос на «еОселю» оценивается как умеренный, так как программа имеет определенные ограничения и направлена на нуждающихся в жилье. Кредиты предоставляются только тем, кто способен их погасить, что делает программу ответственной и предусмотрительной.
Правила государственной ипотечной программы предусматривают, что кредит выдается, если хотя бы один из членов семьи имеет право на участие в программе. Банк может оценить платежеспособность заемщика, учитывая доход всей семьи.
Средняя сумма кредита по программе «еОселя» составляет 1,65 млн грн. Максимальный ежемесячный платеж при такой сумме кредита составляет 11 тыс. грн. Программа отличается гибкостью, позволяя семьям со сбережениями и большим первоначальным взносом приобрести жилье для будущей большой семьи.
Статистика «Укрфинжилья» свидетельствует о популярности программы «еОселя» среди украинцев: за время ее существования было выдано 17,3 тысяч кредитов на общую сумму 28,7 млрд грн. Ипотеку активно берут не только в столице, но и в областях, таких как Киевская, Львовская и другие.
По данным «Укрфинжитла», владельцы жилья по программе «еОселя» в основном представлены военнослужащими и силовиками (52%). Программа также пользуется популярностью у педагогов, медиков, ВПЛ, ученых и других категорий граждан. Средний возраст заемщиков составляет 35 лет, а чаще всего украинцы выбирают квартиры площадью от 50 до 73 кв.м. по цене от 1 до 2 млн грн.
Также по теме:
